Bouwkundig advies en inspectie
Algemeen
De technische staat en de mogelijkheden voor het verduurzamen van bouwkundige objecten is belangrijk. Door het in beeld brengen van de huidige staat van het object en het energielabel vormen de basis voor het opstellen van een verduurzamingsplan en subsidiemogelijkheden. Door het combineren van de bouwkundige objecten en de buitenruimte (perceel) kan een integraal advies over de bouwkundige staat, de verduurzamingsmogelijkheden en de klimaatopties in de buitenruimte worden gegeven. Door het vasthouden van regenwater van het dak in de bodem kan het regenwater gebruikt worden tegen verdroging of als beregening voor het groen voor de reductie van hittestress.
Duurzaamheidsadvies
Een duurzaamheidsadvies is ontworpen om vastgoedeigenaren te ondersteuning bij het realiseren van hun doelstellingen en ambities. Door in gesprek te gaan over de doelstellingen en ambities wordt er een specifiek duurzaamheidsadvies opgesteld, waarbij aandacht is voor de verbetering van het gebruik van het object en de financiële voordelen. Tevens kan het duurzaamheidadvies voor het gebouw worden uitgebreid met een gebiedsscan van de buitenruimte. Hierbij wordt geadviseerd over de mogelijkheden voor klimaat adaptieve maatregelen op eigen terrein.
MeerJarenOnderhoudsPlannen gebouwen
Het opstellen van een MeerJarenOnderhoudsPlan voor een gebouw is van belang om inzicht te verkrijgen in de kosten voor het onderhoud. Een Meerjarenonderhoudsplan kan worden gezien als een voorwaarde om te komen tot beheersing van deze onderhoudskosten, omdat de planning inzicht geeft in de kosten op korte en lange termijn. Het onderhoudsbeleid op de toekomstige onderhoudskosten kan worden afgestemd op de gewenste verduurzaming van het object. Hierdoor ontstaat een overzicht van de budgettering voor de onderhouds- en verduurzamingsmaatregelen in de tijd.
Energie labeling
Door het in kaart brengen van het huidige bouwkundige toestand van het gebouw en de technische installaties wordt een energielabel bepaald. De nul-situatie vormt een essentieel onderdeel voor de strategische planning en toekomstige investeringen.
Op basis van de nul-situatie kunnen verduurzamingsmaatregelen worden bepaald en kunnen de worden doorgerekend in het toekomstige energielabel, een verduurzamingsplan en de investeringen van renovaties en verduurzamingsmaatregelen.
Energie Audits
Energie-efficiëntie maakt onderdeel uit van het beheren van vastgoed. Het uitvoeren van een Energie Audit geeft inzicht in het huidige energieverbruik en adviseert bij het optimaliseren van het energieverbruik en het reduceren van de kosten.
Bouwkundige inspecties
Het in beeld brengen van de bouwkundige en installatietechnische staat van vastgoed is belangrijk.
Wanneer visuele inspecties van gevels en daken lastig zijn zetten wij een drone in om deze onderdelen gedetailleerd in kaart te brengen. Hierdoor leveren wij gegarandeerd een volledig bouwkundig rapport van het object. Met het verkregen inzicht kunnen slimme besluiten voor de korte en lange termijn worden genomen.
Bouwkundige opnames
Werkzaamheden in een bebouwde omgeving worden zo zorgvuldig als mogelijk uitgevoerd, echter kan schade niet worden uitgesloten. Door het vastleggen van de staat van de omliggende bebouwing middels een vooropname worden eventuele bestaande gebreken of tekortkomingen vastgelegd. Hierdoor wordt voorkomen dat tijdens of na uitvoering van de werkzaamheden discussies ontstaan of een schadeclaim wordt ingediend. Een vooropname van de directe omgeving is daarom een vereiste van een bouwverzekeraar.
Trillingsmetingen
Heiwerkzaamheden, transportbewegingen of sloopwerkzaamheden kunnen trillingen veroorzaken met schade aan de omgeving tot gevolg. De omgeving kan de trillingen als hinderlijk ervaren. Door het vaststellen van een aanvaardbaar trillingsniveau voor de omgeving en omwonenden wordt het maximale trillingsniveau voor de omgeving vastgelegd. Door de plaatsing van trillingsmeters conform de SBR-richtlijnen worden trillingen geregistreerd en gemonitord.